MLO : Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam

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NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) 認定 MLO 試験問題:

1. A borrower visits a mortgage loan originator (MLO) for Mortgage ABC to discuss getting a home equity line of credit (HELOC) loan from Bank LMN. The MLO encourages the borrower to apply with Bank XYZ instead because ABC does not provide HELOC loans. When the borrower submits an application directly to XYZ, XYZ pays the MLO $100 from the 1% origination fee that it collected from the borrower. Is this fee permissible?

A) The fee is not permitted as the MLO did not perform any actual origination services for the borrower, unless the fee was paid directly by the borrower.
B) The fee is not permitted as the MLO did not perform any actual origination services for the borrower.
C) The fee is permitted if the fee is disclosed on the final settlement statement.
D) The fee is permitted as the MLO performed origination services for the borrower.

2. A revised Closing Disclosure is not required to be provided before a loan consummation in which of the following circumstances?

A) An addition of an escrow account
B) A change in loan product
C) An addition of a prepayment penalty
D) A change in APR

3. Which of the following documents must be provided to the borrower when they request a change in loan product?

A) Home counseling list
B) Amortization schedule
C) Loan Estimate
D) Service provider list

4. According to Federal Reserve Regulation Z, which of the following fees is a finance charge in a residential mortgage transaction?

A) Interest
B) Credit report
C) Notary
D) Title Insurance

5. The practice of denying a creditworthy applicant a loan for housing because of the location of the property is sometimes referred to as:

A) appraising.
B) redlining.
C) steering.
D) low balling.

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